 |
|
VÝZVA OBYVATELŮM BDŠ K SOUHLASU O HLASOVÁNÍ O PŘEVODU NAŠICH BYTŮ DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ |
AKTUALITA |
18.03.2023 |
Žádost obyvatelům domu k udělení souhlasu s projednáním a hlasováním o převodu našich bytů do osobního vlastnictví dle stanov BDŠ. Přejeme si, aby byl bod na příští schůzi projednán a hlasován. Dosavadní žádosti sdělené na schůzích i domovních schůzích byly zatím bez odezvy. Proto volíme tuto cestu, jak aktivovat přístup k tomuto dlouho očekávanému rozhodnutí. Na předešlých schůzích nebyl nikdy dán dostatečný prostor k projednání a vyjádření vůle členů si byty převést. Převod bytů a následný vznik Společenství vlastníků přinese obyvatelům bloku Šiškova mnoho pozitivního. Zpřesní se rozhodovací pravomoci, budou přehledné vlastní platby obyvatel a jejich vymáhání. Zavede se elektronická komunikace s obyvateli, ať už vlastníky, nebo těmi, kteří si budou chtít ponechat členství v Bytovém družstvu, které samozřejmě může fungovat dále jako jeden z vlastníků. Každý vlastník bude ve společenství rozhodovat podle podílu na společných částech domu. Předpokládá se zřízení přehledných webových stránek družstva, jako nástroje pro transparentní informování o všech záležitostech domu, zejména výběrových řízeních, majetku, zápisech z jednání budoucího představenstva a zdroje dokumentů pro individuální žádosti. Nové Stanovy odstraní nepřesnosti a nezákonné formulace. Každý bude navíc možnost hlasovat i korespondenčně. V neposlední řadě si významně zhodnotí obyvatelé svůj majetek a ušetří nemalé prostředky v majetkových řízeních a na poplatcích bytovému družstvu. Pro rozptýlení případných obav: Občanský zákoník přesně a široce definuje práva i povinnosti vlastníků bytů a ve společenství si každý vlastník hlídá, aby byla jeho práva naplňována, nebyla nikým ohrožována a měl pohodu bydlení. Děkujeme za odeslání souhlasu, kontakty kam je možné souhlas odeslat nebo předat uveden v příloze souhlasu, ke stažení níže. Žádost o projednání převodu do OV 2023 zde. Doprovodný dopis k převodu do OV a doplňující informace zde. |
ZPRÁVA PŘED ČLENSKOU SCHŮZÍ 2022 - DOPIS SOUSEDŮM + PLNÁ MOC |
08.06.2022 |
ZPRÁVA PŘED ČLENSKOU SCHŮZÍ 2021 - DOPIS SOUSEDŮM |
01.10.2021 |
PŘEDSTAVENSTVO DRUŽSTVA ZAMEZUJE V POUŽÍVÁNÍ ELEKTRONICKÉ KOMUNIKACE |
25.03.2020 |
Představenstvo BDŠ, po četných urgencích, které trvají již řadu měsíců, nadále odpírá svým členům jejich základní právo kontaktovat představenstvo pomocí ověřené elektronické komunikace, jmenovitě pomocí existující datové schránky družstva, a porušuje tím stanovy BDŠ. Představenstvo příjem těchto zpráv účelově vypnulo a znemožňuje tím jinde zcela běžnou komunikaci, a to zejména v současných těžkých časech, kterými nyní všichni procházíme, kdy celá země hledá a nachází metody, jak se vyhnout osobním kontaktům a zároveň umožnit občanům, aby si vyřídili většinu svých záležitostí, tj. elektronicky „na dálku“ (online).
Občanská iniciativa Šiškova považuje toto jednání, zvláště v současné době, kdy navíc posílání datových zpráv prostřednictvím datových schránek je zcela zdarma, za nepřijatelné a trestuhodné a vyzývá představenstvo Bytového družstva Šiškova, aby okamžitě umožnilo svým členům kontaktovat je pomocí datových schránek a umožnilo příjem zpráv. Pokud jejich technické znalosti nedosahují úrovně, která by jim toto umožnila, doporučujeme, aby k takovému využilo svého správce, kterého si všichni platíme, a nebo aby následovalo níže přiložený návod k obsluze datových schránek, které jim tímto poskytujeme níže. Členové BDŠ jsou tak kvůli nekompetentnosti představenstva v případě nutnosti řešení jejich osobních záležitostí s družstvem odkázáni na osobní kontakt, případně návštěvu pošty, jsou tak vystaveni riziku onemocnění a zbytečnému vynakládání finančních prostředků. Nelíbí se Vám to a nebo potřebujete se zřízením vlastní datové schránky poradit? Kontaktujte nás. Vaše Občanská iniciativa Šiškova Návod na obsluhu datových schránek zde. |
AUDIT BYTOVÉHO DRUŽSTVA |
07.03.2020 |
Vážení sousedé,
v souvislosti se změnou v představenstvu BDŠ před několika týdny se ozývají hlasy, a to překvapivě i z řad představenstva BDŠ, že by bylo na místě provést podrobný audit našeho družstva, to znamená, jak na tom BDŠ ve skutečnosti je - z hlediska finančního, zadluženosti, smluvních závazků a povinností atd., mimo jiné protože iniciátorem řady věcí byl sám předseda představenstva. Cílem auditu by měla být tedy naše budoucnost, abychom např. nebyli za nějaký čas překvapeni, co vše a v jaké výši musíme ještě zaplatit. Musíme mít jistotu, že nebudeme za nějaký čas řešit zásadní – existenční problém, že nebudeme muset řešit nějaké „kostlivce“. Občanská iniciativa Šiškova považuje podrobný audit BDŠ za rozumnou myšlenku, podporuje ji a souhlasí. Zároveň zastává názor, že v rámci úspor by audit měl být proveden vlastními silami, tj. členy BDŠ. Všichni tři členové BDŠ, kteří byli z řad členské schůze BDŠ konané na podzim 2019 Občanskou iniciativou Šiškova navrženi do nové kontrolní komise, již byli osloveni a jsou připraveni se na daném auditu podílet. Kontaktujte nás a dejte nám prosím vědět, abychom mohli postupovat společně, zda podporujete provedení mimořádného auditu BDŠ vlastními silami a zda máte zájem se na tomto auditu sami podílet, tj. využít Vašich znalostí, dovedností a zkušeností pro naše družstvo. Vaše Občanská iniciativa Šiškova |
REVIZE PLYNU A NEKALÉ PRAKTIKY PŘEDSTAVENSTVA A SPRÁVCE OBJEKTU |
02.03.2020 |
Vážení členové družstva a nájemníci,
v uplynulém období se v rámci našeho družstva rozmohl další nešvar ze strany představenstva BDŠ. To požaduje po členech BDŠ, aby doložili revize plynů ke svým bytům a aby umožnili jakési „technické prohlídky“ svých bytů, aniž by bylo schopno jednoznačně sdělit důvod těchto požadavků. Místo toho však představenstvo BDŠ vyhrožuje soudními žalobami a opět neúčelně utrácí naše společné peníze za právní služby, a to za asistence našeho správce Stavebního bytového družstva Praha 8, kterého si my všichni platíme za účelem uspokojování našich bytových potřeb. Např. v případě požadované revize plynu nevyplývá z žádného právního předpisu, že by to měla být povinnost člena BDŠ, kdo ji má zajistit. Naopak z platných právních předpisů jednoznačně vyplývá, že je to povinnost BDŠ, tedy představenstva, kdo má revize plynovodní soustavy a připojených zařízení pravidelně zajišťovat a zaplatit. To také musí archivovat příslušné zprávy o revizi vystavené revizním technikem. Vzhledem k tomu, že hodláme učinit přítrž těmto aktivitám proti řádným členům BDŠ a řešit to hromadně, obraťte se na nás, pokud máte stejný problém. Zároveň je na místě zabývat se otázkou, zda současný správce - Stavební bytové družstvo Praha 8, vůbec pochopil svou roli a zda řádně plní to, co má, a v této souvislosti hodláme navrhnout na nejbližší členské schůzi uložit představenstvu, aby proběhlo transparentní výběrové řízení na správce našeho BDŠ, popř. k upřesnění smlouvy. Vaše Občanská iniciativa Šiškova |
SOUDNÍ SPOR Č.7 - DALŠÍ VÝHRA DRUŽSTEVNÍKA ANEB PROHRA NÁS VŠECH |
06.02.2020 |
Rozsudek odvolacího soudu, ve kterém Městský soud v Praze potvrdil správný rozsudek soudu prvního stupně, potvrdil nedůvodnost žaloby, konstatoval, že žalovaný družstevník nic špatného neudělal, neporušil žádnou uloženou povinnost, zejména že neporušuje stanovy, nájemní smlouvu, domovní řád či usnesení členské schůze.
Po více než 4letém teroru a zvůli představenstva BDŠ znovu vyhrál družstevník. S ohledem na množství provedených úkonů (4 roky trvající spor), které měly za cíl pouze útisk a šikanu vlastního člena, to pro nás, ostatní členy družstva Šiškova, znamená ztrátu desítek - ne-li stovek tisíc korun z finančních prostředků našeho družstva - fondu oprav, které jsou všem členům družstva i nadále zatajovány, a to zejména s ohledem na zjevné horentní náklady vyplacené advokátům, které si představenstvo BDŠ svévolně najímá a platí z našich peněz, ačkoliv má k dispozici právní servis správce, když samo není schopno posoudit ani základní právní otázky. Tito advokáti pak neúčelně spory prodlužují tím, že nejsou schopni poučit představenstvo, že jejich povinností je svým členům poskytovat podporu a zařizovat jejich bytové potřeby a nikoliv je utiskovat, šikanovat a hrát si na majitele našeho domu, resp. jakési „nadčleny“. Jedná se přitom o řádné členy BDŠ, kteří si plní své povinnosti, nikoliv o problémové nájemníky (neplatiče). Jak dlouho ještě budete přihlížet tomu, jak jsou naše společné finanční prostředky v družstvu vyhazovány oknem skupinou neschopných a zlomyslných členů představenstva? Znovu apelujeme na všechny, umožněte navrženým kandidátům Občanské iniciativy Šiškova stanout v kontrolní komisi, nahraďme společnými silami stávající kontrolní komisi, dosazenou představenstvem BDŠ, a všem těmto nezákonnostem a nepravostem okamžitě učiňme konec. Rozhodnutí najdete níže, v části soudní spory, pod označením "Soudní spor č.7" odkaz zde. |
SOUDNÍ SPOR Č.6 - OPĚT ZVÍTĚZIL ZDRAVÝ ROZUM |
17.11.2019 |
Výsledek dalšího nesmyslného soudního sporu s družstevníkem, ve kterém se představenstvo družstva pomocí lží a nepravd snažilo poškodit člena. V příloze najdete potvrzení usnesení odvolacího soudu o nákladech řízení (II.), vyhrál družstevník.
Pro všechny členy družstva to znamená další enormní výdaje na náklady advokáta BDŠ a také náklady protistrany, které jsme všichni museli zaplatit.
Rozhodnutí najdete níže, v části soudní spory, pod označením "Soudní spor č.6", odkaz
zde.
|
ZPRÁVA Z ČLENSKÉ SCHŮZE 2019 - PORUŠOVÁNÍ JEDNACÍHO ŘÁDU PŘEDSTAVENSTVEM |
17.11.2019 |
Vyjádření Občanské iniciativy Šiškova k členské schůzi konané dne 14. 10. 2019, ke stažení
zde
. |
DĚKUJEME ZA ÚČAST A PODPORU |
15.10.2019 |
Děkujeme všem, kteří se dne 14.10.2019 zúčastnili členské schůze a vyjádřili svůj názor.
Zejména pro Vás, kteří jste se nemohli zúčastnit, připravujeme podrobnější informace, včetně
elektronické verze zprávy, jelikož v přečtení všech podstatných částí nám bylo ze strany předsedy představenstva BDŠ zamezeno.
Veškeré informace brzy uveřejníme na těchto webových stránkách. |
REAKCE OBČANSKÉ INICIATIVY ŠIŠKOVA |
12.10.2019 |
Reakce Občanské iniciativy Šiškova, na zprávu představenstva BDŠ ze dne 8.10.2019
ke stažení
zde
PŘÍLOHY A DŮKAZY K VÝŠE UVEDENÉ REAKCI KE STAŽENÍ: - Žádost družstevníků o předložení podkladů činnosti BDŠ (druhá z celkem 2 žádostí), ke stažení zde - Vyjádření představenstva BDŠ k žádosti o předložení podkladů o činnosti (zamítnutí), ke stažení zde UDĚLENÉ POKUTY NAŠEMU DRUŽSTVU OD ÚŘADU NA OCHRANU OSOBNÍCH ÚDAJŮ: - ÚOOÚ - příkaz k uhrazení pokuty 80.000 Kč, č.j. UOOU-09213/16-5, ke stažení zde - ÚOOÚ - příkaz k uhrazení nákladů řízení, č.j. UOOU-08768/16-1, ke stažení zde - Zápis představenstva BDŠ, č.454 o uhrazení pokuty. Všimněte si, jak je důvod platby zamaskován, ke stažení zde |
PROBĚHLÉ SOUDNÍ SPORY - ARCHIV KE STAŽENÍ |
AKTUÁLNÍ |
Soudní spor č.1 Pro kompletní znění rozsudku jej vyhledejte online dle čísla jednacího, případně nás kontaktujte a na žádost je anonymizované předložíme. Upozorňujeme, že částky nákladů uvedené v jednotlivých rozhodnutích
nepředstavují celkové náklady, které účastníci a představenstvo BDŠ z
peněz členů družstva zaplatili, ale jen zlomek skutečných nákladů, dle
jednotlivých tarifů. Bývalý předseda družstva Šiškova Pajer spolu se
stávajícími členy představenstva družstva Šiškova náklady a výdaje před
členy družstva zatajují a odmítají je zpřístupnit. Částky za proběhlé
spory pravděpodobně již dosahují statisíců korun. Nelíbí se
vám to? Umožněte na členské schůzi družstva Šiškova navrženým kandidátům
Občanské iniciativy Šiškova stanout v Kontrolní komisi a zasadit se pro
efektivní bytové družstvo, kde veškeré výdaje a hospodaření družstva
budou všem členům družstva transparentně zveřejňovány. Učiňme společně
potřebné kroky pro zastavení nešvarů, konec nezákonnostem a
nehospodárnostem, kde pojmy šikana, útisk, vyhrožování a nebo
pronásledování členů v družstvu přestanou existovat.
|
ZAJÍMEJTE SE |
10.10.2019 |
Reakci Občanské iniciativy Šiškova na hysterickou zprávu představenstva BDŠ, právě připravujeme.
Požadujte jednotlivé podklady k tvrzením, která jsou Vám představenstvem předkládána.
Nenechte s sebou představenstvem manipulovat a ověřujte si informace.
Pokud se chcete dozvědět skutečnou pravdu, včetně konkrétních důkazů o "šiškovském zázraku", sledujte
aktualizace na tomto webu a nebo přijďte na členskou schůzi. |
NOVÝ WEB |
1.10.2019 |
OBČANSKÁ INICIATIVA ŠIŠKOVA JE ONLINE. |
ARCHIV - ZNEPLATNĚNÉ ODKAZY |
- |
Plná moc pro zastupování na členské schůzi 2019 BD Šiškova odkaz byl již ZNEPLATNĚN. |
|
© OBČANSKÁ INICIATIVA ŠIŠKOVA WWW.BDSISKOVA.CZ |
 |
| nahoru | |